Da i ja mislim da nidje racunovodstvo nije ukljuceno
Na svaku ostvarenu dobit se mora platiti porez, to je u svakoj državi osnova. Znači ako ti naplatiš od ljudi korišćenje prostora, deo toga treba dati za porez. Prvi je porez na imovinu koji se plaća na sve nekretnine, pa tako i na tu koju planiraš koristiti.
Sada na to plaćanje ide opcija da trebate biti pravno lice, dali kao preduzetnici (kafić ili nešto slično) ili kao uduženje građana pa da za članove nudite prostor za korišćenje. Varijanta gde bi ti pare uzeo, a nebi ih uveo u knjige je klizava jer može lako da svrati “novi radnik” iz tržišne inspekicije, koristi uslugu i kada utvrdi da si stavio novac u džep napiše kaznu.
Tu je problem i legalnosti softvera, inspekcija ima pravo da proveri da li je softver na kompjuterima legalan (mada ovo u praksi nerade često). Ja sam iz Srbije pa znam sigurno da ako posao nebi vodio neki iz SNS i da se toj stranci plaća 10% da bi, inspekcija brzo svratila.
Ovde ljudi iznajme stan, podele sobe između sebe, dnevna soba i kuhinja za slobodno korišćenje, ne prijavljuju se nikome i rade. Prostor se može dobiti samo na preporuku nekog od trenutnih korisnika.
E sad ovo što sam ispred napisao deluje pomalo negativno, ali tako ja to vidim. Međutim o kompletnoj ideji imam pozitivno mišljenje, pre svega hejteri ostaju napolju i negoduju pa nema trule atmosfere. Tu je i prostor za sastanke, što je zgodno kada vam dolazi neki ozbiljniji klijent, pomalo je glupo sa njim sedeti u dnevnoj sobi dok deca skaču po kući a iz kuhinje dolazi miris sarme koja se kuva.
Lično za prostor koji otvorenog tipa (recimo 10 -15 ljudi u prostoriji) gde bi dobio sto, monitor i jedan manji ormarić/kasetu bi bio spreman platiti 70 eura mesečno. Tu bi trebala biti i manja sala za sastanke sa projektorom.
Samo da razjasnim jednu stvar, uskoro je relativan pojam…zavisno s koje strane WC vrata ste
Tako da kada kažem uskoro za ovakvo nešto, to tek lagano brainstormam o ideji koju bi volio realizirati kroz kojih 3-5 godina.
Čisto da nebi bilo zabune, svjestan sam ja da su ovo velike stvari i da se u takvo nešto ne može uletiti preko noći. Ali razmišljati se može…zašto ne…otuda sve i počinje. Kako kaže Bog: “Na početku bijaše riječ”
zdrav i koristan je razgovor koji se desi uz stolni ili pikado A ako imaš dodatni razlog za druženje sa ljudima, druženje će biti jednostavnije postići.
Nisu svi jednako socijalno razvijeni da im je jednostavno sjesti nekome za stol i pričati samo poslovno. A pridružit se u neku igru, je daleko jednostavnije i spontanije…a i zabavnije. Tako ja to vidim.
I na kraju krajeva, zašto se nebi mozak u odmorima opuštao uz igre…nije svima cigara ispušni ventil.
Huh, kad sam pušio, bilo mi je ljigavo sjediti i u svojoj “pušioni”, kamo li da je zanimljiva ideja ići sjediti po cijele dane u tuđoj pušioni. Razmislio, ne sviđa mi se. xd. Pa hebote, i pušači gunđaju kada zasjede u oblaku dima u kafani…to niko ne voli.
Mislim da je caka u tome da je lakše održavati apsolutnu tišinu nego “umjerenu tišinu”. U “umjerenoj” tišini nitko ne može znati gdje je granica između dovoljno tiho i nedovoljno tiho.
I onda svako malo imaš da se ta granica pomiče…i da si začas u zoni neprihvatljive tišine.
Kod apsolutne tišine su pravila jasna. Ne smiješ zucniti ni pod koju cijenu. Smiješ samo ako te nešto boli tražiti pomoć i točka. Sve drugo se sankcionira. Takva pravila se prihvaćaju potpisivanjem ugovora, ulaziš u ambijent gdje se to već poštiva…i nitko nije onda sposoban svojim učlanjenjem promjeniti naviku i pravila prostra. Ako netko nebi znao poštovati pravila, odmah bi dobio pedalu nakon određeni broj opemena. Gdje bi se svaka opomena progresivno novčano penalizirala. Znači prva opomena simboličnog iznosa…pa onda prema gore.
Znači, nema ni pozdravljanja unutra, samo pogledom možeš komunicirati i pozdraviti/odzdraviti…i naravno upite slati emailom i ostalim IT alatima.
Potpisivanjem ugovora o korištenju poslovnog prostora će svatko biti jasno upućen u obrasce ponašanja kojih će se striktno morati držati.
Zvuk prostorije smije ispunjavati samo tipkanje i listanje papira…eventualno lagani background white-noise da je ugrađen…tako da se ne čuje baš kako ljudi dišu.
I to je to!
Kakvi razgovori na mobitel? Jesi bio kada u knjižnici i osjetio atmosferu?
Razgovor na mobitel se tretira kao “sastanak” sa klijentom i hvala Bogu svi su na laptopu i svoje će razgovore (bilo mobitel, sype ili susrete) voditi u sobi za sastanke.
Veći je problem koliko će trebati soba za sastanke i kako organizirati schedule zauzetosti istih. Ali to su već pikanterije…i samo živi primjer i predistraživanje može pokazati kakva je potreba za kapacitetom soba za sastanke.
Da, svjestan sam da nije jeftino. Ali ako se sve dobro postavi, trebalo bi biti samoodrživo i isplativo. Ipak to treba netko voditi. Ako je istina da je potražnja za ovim kao što se šuška, mislim da bi i investitori trljali ruke da poguraju dobar koncept.
Ne može ako je potpisao ugovor koji obuhvaća pravila ponašanja. Ako ih se nije mislio držati, onda nema razloga niti da potpisuje… Toliko jednostavno da ne može biti jednostavnije…
Btw. svaki koncept ima svoju publiku. Nekome će pasati i stroga tišina…netko nije za to.
Ne moj mir…nego njihov mir. Oni su kupili taj mir potpisivanjem ugovora i na meni je da im osiguram to što su kupili i radi čega su došli.
A za razgovore imaš zato prostorije gdje možeš razglabati s ekipom do milje volje kada zapneš. Ne radi se tu o tome da ti netko sjedne za komp i u 15minuta rješi problem, dok blebećete ko dvije babe…nego da imaš s kime sjesti sastrane da ti generalno prenese strategiju svog rada i savjetuje te…uputi te. A ako zatreba nešto i tipkati, uvijek možete imati laptope uz sebe.
A što se radne prostorije tiče…u radnoj prostoriji moraš raditi u tišini…i tamo si individualac na isti način kao što si i doma individualac.
A naravno, postoji opcija da budu i dvije prostorije…pa da jedna bude apsolutna tišina a da druga da ima bude “umjereno tiha”. Kao što rekoh, kako je tu granicu umjerene tišine čovjeku nemoguće definirati, tu bi pomogla računalna inteligencija koja bi opominjala svakoga tko bi prekoračio određeni broj DB. To bi bio svakako zanimljiv projekt.
Nisi valjda mislio da bi se ovakvo nešto radilo izvan zakona. Naravno da bi išlo po PSu…koliko se može biti unutar zakona, jer zakon vrlo često nema sve pokriveno, pa moraš biti izvan. Ali ništa zato, tada je najzanimljivije.
Kada sam bio klinac, mislio sam da takve prepreke nema načina da prođem…i to me jednu ruku i odbilo od birokracije i poslovnog svijeta.
Sada sam skužio da je takve stvari najlakše proći. Jer ako nešto nije regulirano, nije regulirana ni kontrola toga …samo piči…i ne obaziri se tad (I budi dobar sa svim tetama na šalterima … a to je isto sada lakše nego kada sam bio klinac, haha. )
P.S. danas baš radio prijavu poreza za zakup poslovnog prostora…i kako sam kasnio sa tim papirima i prokuzio sam malo kako taj papir putuje od koga do koga…i pri predaji sam se samo nasmijao tetama i rekao: “Samo malo, da sam napravio tako i tako…vi nikada nebi ni skužile da taj papir fali i ja bi izbjegao poreznu prijavu za prostor?” One se samo potvrdno nasmiješile…
Ono što je zanimljivo, svi mi mislimo da je sustav strogo reguliran, a nije uopće reguliran, heh. Nikakve mašine …nikakva računalna obrada podataka. Samo ono najbitnije su sproveli u kompjutere. Sve ostalo ako preveslaš osobu koja zaprima tvoj dokument, možda se nikada više neće saznati što je sa tim dokumentom trebalo biti…
Tako da u jednu ruku blaženo nama što nam je sistem u kur**, treba iz svake situacije uzeti ono što je pozitivno za nas…i prilagoditi se onom što nam nije najdraže…
Onda nikog nečeš imati, jer ja prvi ne bi pristao na takav rad.
Ako radim remote za stranca, onda je moj poziv ili sastanak ili konference call.
A svijet se ravna po tebi?
Do sad što se raspitujem za coworking, ljudima je najcesce ideja odbojna zbog buke. Tako da ima ljudi koji cijene tisinu.
Ima ljudi koji zele i traze tisinu. Ostali mogu ostati raditi od doma. Tisina i je jedan od vaznih stvari zbog kojih bi netko mogao placati takav prostor
Mene zaboli k. za druge, ako mi nešto ne odgovara, neću konzumirat uslugu.
I što tu nije jasno, ima ljudi koji hoće, ima ljudi koji neće.
Na drugom forumu, dobio si negativne komentare, bilo ih je malo , ali korektnih.
Ovisi kako mi je završio tjedan i koliko sam nadr…
Lijepo je kada se ljudi skupe i rade, ali kada sam poceo citati mislio sam da se tisina nece spomenuti, ipak ljudi vole opusteniji rad, ali ovako sve u tisini bez da itko rece slovo, neznam tko ce se javiti, mozda se varam, uglavnom sretno.