Nekretnine su mi “main” prihodi i da se lijepo živjeti od toga, ali naravno snosi i određene troškove i danas nije lako doći do toga, no ovo se sad odnosi na turizam.
Dolazim iz konentialne Hrvatske gdje su sasvim neke druge vrijednosti. Naša zgrada s 3 stana vrijedi u Slavoniji cca 200 000€ dok gledamo kod nas trenutno u Istri za tu cijenu mogu dobiti ruševinu odnosno za takvu zgradu mi tu treba cca 800 000€. Svi pričaju o turizmu i nekim velikim ciframa i zaradama što je vjerojatno istina za one koji imaju naslijeđa po Istri i koji su prodavali i za gola zemljišta dobivali preko 300-400€ po kvadratu. Te je to postala igra za bogate ljude. Zadnjih par mjeseci smo u potrazi za idealnom nekretninom do 180 000€ s uključenim porezom i susreli smo se s 15-tak agencija, razgledali 70-tak nekretnina,a sve o svemu pričali s još stotinjak ljudi,susjeda,poznanika itd… Dolaze stranice i ostavljaju cifre u gotovinama od nekoliko stotina tisuća eura, a o Rusima da nepričam. Isti stanovi samo jedan ima bočni pogled na more, a drugi direkt pogled razlika u cijeni? 120 000€. Manje više svaki komad zemlje je rasprodan, ako nemate dio u kešu zaboravite da možete kupiti luksuzniji stan jer nitko vam neće prodati.
Jednu top nekretninu na top lokaciji sam izgubio jer se pojavio lik koji je istresao 160 000€ i u roku od 3 dana zaključio posao.
Imam priliku kupiti u luksuznom naselju jedan top komforni stan sa svim luksuzima od podnih grijanja,lifta,terasa s pogledom na more,električne rolete,2 kupaonice, stan 120m2, iznad tebe je direktor moskovske televizije, oko tebi direktori banaka i ostala top elita, cijena čak relativno povoljna odnosno dog sm ose za neke kombinacije sve super, ulazimo malo dublje u cjelu tu priču s njima i ljudi odjednom kažu da će nam prepustiti uz to besplatno svoj vez za broj odnosno jahticu do 17m. Reko ne,ne mi nemamo brod planiram se ovo ljeto kupiti gliser, kad kaže a kako misliš iznamljivati ovdje stan bez broda.
Tako da o turizmu bi se jako puno dalo raspravljati ali uglavnom to je igra koju vode i koju će u buudćnosti voditi stranci. Kad Rus nešto zacrta da kupi on će to i napraviti pa domaći ljudi su im sve rasprodali, djedovinu i očevinu i sad voze aute ali šta njihova djeca. Bit će robovi, plaćat će strancu da dode na svoju djedovinu se odmoriti.
uostalom nemože jedna država živjeti samo od turizma. Trenutna situacija je jako dobra i povoljna, ali pitanje koliko će trajati beneficije za iznajmljivače jer nije normalno da ja u kontinentalnom djelu plaćam veći porez na stan koji rentam u vrijednosti od 200€ dok na moru za zaradu do 30 000€ imaš par tisuća kuna davanja. Drugu nekretninu staviš na ženu i ona ima isto pravo i vi na 60 000€ date državi cca 1000€.
To je odmah vidljivo da nemože dugoročno funkcionirati.
Hrvatska je prekrasna zemlja ne samo zato što sam iz HR nego jedna od najljepših i najpoželjnijih zemalja svijeta. Imamo prekrasno more,bogate šume,plodnu zemlju ali glupe ljude tako da sve ovo iseljavanje je s razlogom. Domaći odlaze,stranci dolaze i u budućnosti ćemo postati samo gosti u našoj djedovini dok će bogati stranci uživati u svim ovim ljepotama.
Vjerojatnost takvog scenarija s obzirom na sadašnju situaciju je 100.01%
Kao što je mitok znači sve. Ti i ja sad da krećemo u biznis i treba nam 200 000€ koje želimo podignuti u nekoj EU banci (nećemo uzeti za primjer HR). Vjerojatno odnosno sigurno nećemo dobiti bez zaloga odnosno bez toga da ti uzmu sve što si stekao i imaš u životu te ostalih gluposti, a pitanje i onda tj. odgovor je NE. Doći će osoba A koja iz sebe ima izgrađen biznis poznati je investitor i dobit će u danu zalog od nekoliko milijuna eura. To nisu fantazije to su realnosti, a osobno sam svjedočio tome u obitelji s tim da se radilo iznosu od 2+ milijuna eura.
Zaraditi na dionica coca cole, apple,mc donaldsa i bla bla za jednog “običnog” čovjeka s ograničenim ulaganjima baš i neide. Kao što sam napisao mali čovjek ima priliku s malim ljudima i s tim start up-ima i to ti je prilika ako ti se posreći i to ti može donijeti lovu, a kao mali da se kreneš odmah boriti s rogatima, jako jakooo teško.
Šta je teško oko bit coina, kupi jeftinije - prodaj skuplje sve to lijepo zvuči, kao i u svemu zašto nisu svi uspješni u tome.
Mitok je aktivan u tome non stop, a mene je bio zaludi krakotrajno ludilo oko cijele te svoje priče, bacio sam oko i kad sam vidio da itekako treba znanja za to odustao sam iz razloga što neplaniram se tome posvetiti i nije mi toliko zanimljivo.
Moja prilika:
Kupiti za par stotina dolara ove no name valute i nadati se da će jedna od nje postati nešto. A krenuti ulagati u btc s 1000€ i cijediti malo po malo je za mene gubljenje vremena. A ovako se pomiris da si taj novac bacio pa te možda ugodno iznenadi i tih par stotina dolara pretvoris u par $$$$ ili $$ $$$
